SAINT BONNET DE MURE

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Belle maison F6 contemporaine (153 m²) en vente à SAINT BONNET DE MURE

SAINT BONNET DE MURE 69720

765 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

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Réf : 4563

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Lyon, venez découvrir à SAINT BONNET DE MURE (69720), cette maison de 6 pièces aux prestations de qualité au calme orientée sud-ouest, de 153,26 m² et de 820 m² de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

En vente à quelques kilomètres de Lyon, venez découvrir à SAINT BONNET DE MURE (69720), cette maison de 6 pièces aux prestations de qualité au calme orientée sud-ouest, de 153,26 m² et de 820 m² de terrain.

Vous trouverez de plain pied , une entrée avec rangement , une vaste pièce à vivre lumineuse d'environ 70 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et piscine.
Cuisine haut de gamme entièrement équipée donnant accès à une buanderie et garage.
Coté nuit vous profiterez d'une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et wc.
A l'étage, dégagement, trois chambres avec rangement, salle de bains et wc.
La maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible, de volets roulants automatisés, caméra de surveillance, domotiques....
A l'extérieur vous disposerez d'une terrasse en partie couverte, d'une piscine au sel 8x3.5m chauffée avec volet roulant immergé, ainsi que d'un poolhouse, le tout sur une parcelle de terrain magnifiquement arboré avec jeu de boules pour les soirées détente entre amis.
Enfin coté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cour, et possibilité de créer un deuxième garage attenant.

La maison est située dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la ligne de bus 1E (Rue Neuve) à quelques pas du bien. Les autoroutes A43, A432 et A46, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste à proximité. Le marché Place de la Mairie a lieu tous les jeudis matin.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 127 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 190 € et 1 670 € en 2021.

Son prix de vente est de 765 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour une première visite de ce bien à vendre. Voir moins

Nos honoraires

153.26 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 parking(s)

Belle maison F6 contemporaine (153 m²) en vente à SAINT BONNET DE MURE

Descriptif

Réf : 4563

Nos honoraires

153.26 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sdb

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

70 m2

Jardin

Oui

Année construction

2012

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

20/12/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1670€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE

1 Avenue Charles de Gaulle

69720 Saint-Bonnet-de-Mure

Votre conseiller

Christophe GARZENA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé